Exclusivité 10 Appartement 3 pièces 69m² Les Angles (30133) 177 000 € à partir de 725 €/mois EXCLUSIVITE - LES ANGLES - Spacieux appartement T3 de 69 m² en dernier étage - Terrasse - Cave - EXCLUSIVITE [...] - LES ANGLES - PROCHE DU COSMOS : Spacieux appartement de type T3 de 69 m² habitables situé au 2eme et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement est lumineux, dispose de beaux volumes et d'une très belle vue dégagée. Il se situe à proximité du Parc du Cosmos. Situé au dernier étage, l'appartement comprend une grande pièce de vie lumineuse (plus de 22 m²) donnant sur une terrasse de 8 m², une cuisine aménagée, deux belles chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs rangements à votre disposition. L'appartement nécessitera quelques petits travaux de rafraichissements. L'appartement dispose d'une terrasse de 8 m² avec vue dégagée, exposition Ouest. Par ailleurs, l'appartement dispose d'une cave - Stationnement libre sur l'assiette de la copropriété. Chauffage individuel par chaudière électrique récente (moins de 5 ans) et climatisation réversible. Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants. Nombre de lots dans la copropriété: 34 lots. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. La résidence date de 1999 et est sécurisée ; elle se situe à proximité de toutes commodités (écoles, bus, commerces, axes routiers, etc). L'appartement est situé dans la commune des Angles. On trouve à proximité une clinique de jour ainsi qu'une école primaire à moins de 10 minutes : l'École Primaire les Dinarelles. En terme de transports, il y a cinq lignes de bus à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A9 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve de nombreux restaurants à quelques minutes du logement. Belle opportunité à saisir pour habitation principale ou investisseur ! Venez découvrir cette belle opportunité du lundi au samedi en prenant contact avec l'agence CITYA AVIGNON. Nous nous tenons à votre entière disposition pour convenir d'une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 580,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 13 Appartement 4 pièces 70m² Nîmes (30000) 129 000 € à partir de 528 €/mois VENTE d'un très bel appartement T4 entièrement rénové à Nîmes, proche gare et centre ville, avec 3 chambres, balcon, cave [...] et 2 parkings. - A VENDRE - Magnifique appartement T4 à Nîmes ! Vous recherchez un bien chaleureux et convivial, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé à Nîmes, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, ce charmant appartement entièrement rénové saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une entrée ouverte sur la cuisine et la pièce de vie, idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 3 belles chambres, cet appartement offre un espace de vie parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle, ainsi que la cuisine équipée qui vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose également d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées et d'une cave pour plus de rangement. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement grâce aux 2 places de parking incluses. De plus, la résidence où se trouve l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif inclus dans les charges, un climatiseur dans le salon assurant ainsi votre confort en toute saison. Avec un ascenseur pour accéder facilement à votre étage, cet appartement allie confort et praticité. Ce logement a été entièrement rénové en 2020 et habitable tout de suite. Les travaux de rénovations énergétiques de tout l'immeuble vont démarrer au mois de Septembre avec une isolation par l'extérieur et les façades entièrement rénovés. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, idéalement situé à proximité de la gare, des transports en commun et des commerces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et laissez-vous charmer par ce véritable coup de cœur immobilier à Nîmes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 551 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 823,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766 et 1 036 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 1 Appartement 3 pièces 51.05m² Saint-Gilles (30800) 98 900 € à partir de 405 €/mois Vente d'un appartement T3 lumineux à Saint-Gilles - À VENDRE SAINT GILLES EXCLUSIVITÉ : Appartement T3 lumineux situé à Saint-Gilles, [...] dans un quartier calme et résidentiel. Construit en 2007, cet appartement de 3 pièces se trouve au dernier étage d'une résidence de 2 étages, offrant ainsi tranquillité et luminosité. Il dispose d'une superficie totale de 51 m², comprenant un séjour de 19.11 m², une kitchenette bien agencée avec cellier, une chambre avec placard, une salle de bains, ainsi qu'une loggia. L'orientation de l'appartement à l'Ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal durant une grande partie de la journée. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. Parmi les caractéristiques notables, on retrouve un chauffage individuel par radiateurs électriques, un interphone, un espace optimisé, une loggia ainsi qu'une place de parking privative. La proximité immédiate avec plusieurs commodités est un atout supplémentaire : des supermarchés tels qu'Aldi et U Express se trouvent à moins de 1500m, des établissements scolaires comme l'École maternelle Calades et l'École primaire Jean Moulin sont accessibles à moins de 1000m, et plusieurs pharmacies sont présentes à moins de 1000m. Pour les déplacements en voiture électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, avec notamment une station Tesla Supercharger à moins de 15500m. Cet appartement T3 à Saint-Gilles est idéal pour les personnes recherchant un logement confortable, bien situé et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 134,12 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 4 Appartement 2 pièces 35.7m² Nîmes (30000) 79 500 € à partir de 326 €/mois Appartement type 2 - idéal investisseur - Citya Péri vous propose à la vente une opportunité d'investissement locatif stratégique à [...] Nîmes, dans le très prisé Triangle de la Gare. Idéalement situé à proximité des axes routiers, des commerces et bénéficiant d'une accessibilité optimale, cet appartement T2, situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, représente un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et emplacement de choix. Dès l'entrée, cet appartement avec une terrasse et une loggia vous séduira par son agencement fonctionnel. Composé d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes, chaque espace est optimisé pour offrir un cadre de vie pratique et confortable. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 400 €, avec des charges locatives de 60 €, cet appartement assure un rendement attractif. Cette stabilité locative, associée à l'emplacement stratégique du bien, en fait un investissement particulièrement intéressant. Ce T2 offre un potentiel pour les futurs propriétaires, permettant ainsi d'optimiser la valeur du bien. La pièce de vie, à la fois lumineuse et fonctionnelle, crée une atmosphère accueillante pour les occupants. L'appartement dispose d'une chambre aménagée, d'une cuisine équipée et aménagée, répondant aux besoins modernes des locataires. Parmi les points forts de ce bien, vous trouverez une terrasse offrant un espace extérieur agréable, des stationnements privatifs pour faciliter la vie quotidienne, et le double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cet appartement au cœur du Triangle de la Gare à Nîmes. Contactez dès maintenant Citya Péri pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce bien prometteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 855,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353 et 477 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 10 Appartement 3 pièces 65.45m² Nîmes (30900) 147 000 € à partir de 602 €/mois VENTE - Appartement T3 à Nîmes (30900) avec garage, grande terrasse, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. - Citya [...] Péri vous propose en exclusivité cette opportunité d'investissement où d'achat en résidence principale à ne pas manquer ! Situé à Nîmes dans le secteur du Mas Carbonnel et des 7 collines, cet appartement de type T3 est idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans un secteur facilement accessible. D'une superficie totale de 65 m², ce charmant appartement se compose d'un salon spacieux de 26 m², de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Situé au 3ième et dernier étage d'une résidence récente, cet appartement est lumineux et traversant, offrant une atmosphère agréable. L'appartement est également doté d'un garage, idéal pour stationner en toute sécurité. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse, parfaite pour se détendre en plein air. La résidence est sécurisée, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et serein. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun rend cet appartement encore plus attractif. Actuellement loué, il sera disponible pour une habitation principale au plus tard au mois de Décembre 2024. Le loyer actuel s'élève à 672.80€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 76€. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité à Nîmes pour en faire votre lieu de vie où pour un placement patrimonial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 208,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 et 1 184 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr