14 Maison 7 pièces 130m² La Membrolle-sur-Choisille (37390) 239 000 € à partir de 979 €/mois VENTE d'une spacieuse maison T7 à La Membrolle-sur-Choisille, offrant 4 chambres, 3 salles d'eau, et un beau potentiel après travaux. [...] - A VENDRE charmante maison de style rustique à La Membrolle-sur-Choisille, située dans un environnement calme et paisible. Cette belle demeure de caractère érigée au début du XX siècle dispose d' une superficie habitable de 130m², offre un charme authentique avec ses caractéristiques d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 43m² permettant de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée est idéale pour préparer de bons repas. La maison dispose de 4 chambres lumineuses et de 3 salles de douche pour plus de confort et d'intimité. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec une dépendance de 37m² pouvant être aménagée selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités: supermarchés, écoles, pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en restant proche des services essentiels. À noter que des travaux sont à prévoir pour rendre cette maison encore plus accueillante, mais son beau potentiel en fait une opportunité à ne pas manquer. Cette demeure de 7 pièces sur 2 étages, construite en pierre avec une toiture en ardoises, saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. Pour les amateurs de maisons de charme rustique, cette propriété est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
7 Appartement 3 pièces 71m² Tours (37100) 243 000 € à partir de 995 €/mois Appartement de standing T3 à vendre à Tours avec terrasse plein sud de 37m² et gros potentiel. - A VENDRE [...] - T3 RUE DE TRIANON - GRANDE TERRASSE PLEIN SUD - VUE DEGAGEE - GARAGE BOXE Ce charmant appartement de type T3 est situé à Tours, dans un quartier très prisé. D'une superficie de 71 m², ce bien se compose de 3 pièces lumineuses. L'appartement dispose d'une cuisine séparée aménagée, et d'une salle d'eau. De plus, vous bénéficierez d'un garage boxé pour stationner facilement votre véhicule. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 étages, avec un séjour s'ouvrant sur une vaste terrasse de 37m2, orientée plein sud et offrant une vue dégagée sur le parc. Le quartier est calme, l'appartement bien agencé. Parmi les caractéristiques notables de ce bien, on retrouve un chauffage individuel électrique, du double vitrage, un local à vélo, un interphone, des équipements réseau câblés/ fibre. Vous serez à proximité de nombreuses commodités, des écoles comme le Lycée Saint-Grégoire, Collège Saint Grégoire, Collège Léonard de Vinci, des pharmacies telles que Pharmacie Maginot, Pharmacie Des Tourettes, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Arrêt de tram "CHARLES BARRIER" Arrêt de Bus "TRIANON" Cet appartement à rafraîchir, fonctionnel et lumineux, offre un cadre de vie agréable dans le secteur recherché de Tranchée/Groison/Trianon, à proximité de la clinique Velpeau et du Château Belmont. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
7 Appartement 1 pièce 27m² Tours (37000) 136 000 € à partir de 557 €/mois BIEN DE CARACTERE - Dans une belle résidence très prisée et sécurisée de la rue Colbert, venez découvrir ce charmant [...] studio mansardé de 27m² au sol (19m² carrez) à vendre. Au calme en fond de cour, il se trouve au 2ème et dernier étage. Très bien optimisé, il bénéficie d'une pièce de vie agréable traversante et lumineuse ouverte sur un coin cuisine, une salle d'eau avec douche et un wc. Il est vendu avec une belle cave voutée. A noter que ce logement verra son DPE passer de la lettre E vers la lettre D dès le 1er juillet 2024 grâce à la loi de révision des petits espaces de moins de 40m². Pour les personnes intéressées, sachez que le propriétaire vend également par nos soins un second studio de 28m² juste en dessous de celui-ci. Vous pourriez donc faire l'acquisition de l'ensemble des deux studios pour 251.000€ de ce petit immeuble en fond de cour. Pour plus de renseignements contactez l'agence CITYA CHARLES GILLE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
10 Maison 6 pièces 166m² Rigny-Ussé (37420) 204 000 € à partir de 835 €/mois GRANDE MAISON ANCIENNE A RIGNY USSE - CITYA PLANCHON IMMOBILIER, vous propose à la vente cette grande maison ancienne de [...] 166m². Cette maison est sur la commune de RIGNY USSE, dans le cœur du village. Elle possède un grand volume de 166m², ou il faudra prévoir des travaux. Vous trouverez également un atelier, une chaufferie, un garage, une grande cave et un préau. Le tout sur un grand jardin d'environ 1200m². REF 6168. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 480 et 6 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 5 Appartement 1 pièce 33m² Joué-lès-Tours (37300) 69 000 € à partir de 283 €/mois Vente d'un appartement T1 à Joué-lès-Tours, idéal investissement, proche 2 Lions et faculté. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à [...] ne pas manquer ! Situé à Joué-lès-Tours (37300), cet appartement de type T1 offre un excellent rendement locatif. Avec une superficie de 33m², ce bien comprend une cuisine séparée aménagée, une salle de bain, et une orientation sud-est offrant une belle luminosité. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier recherché à proximité des 2 Lions et de la faculté. Idéalement placé, il est proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Le loyer actuel s'élève à 370€ par mois, avec des charges locatives de 100€. Le bail en cours se termine le 05/11/2024, offrant ainsi une visibilité sur la durée du contrat de location. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un bien facile à louer dans un quartier dynamique et attractif. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier locatif à Joué-lès-Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 923,46 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 414 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 4 Appartement 1 pièce 20.49m² Tours (37000) 56 000 € à partir de 229 €/mois Investissement locatif idéal : Appartement classique T1 de 20m² en centre-ville de Tours, avec rentabilité à 5,5%. - A VENDRE [...] - INVESTISSEMENT LOCATIF À TOURS Situé en plein cœur du centre-ville de Tours, cet appartement classique T1 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie totale de 20 m², ce bien lumineux se compose d'une pièce de vie de 14.45 m², d'une kitchenette, d'une salle d'eau et bénéficie d'une vue dégagée. Idéalement agencé et optimisé, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateur électrique. Il se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur. L'orientation ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Cet investissement locatif est actuellement soumis à un bail commercial en cours jusqu'en novembre 2033. Le loyer perçu par le propriétaire s'élève à 779€ par trimestre, soit environ 260€ par mois, que l'appartement soit loué ou non. La rentabilité de cet investissement est de 5,5%. Les environs immédiats de l'appartement offrent un accès facile à de nombreux services et commodités tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries. Ne manquez pas cette exclusivité d'investissement dans un emplacement privilégié, à proximité de la gare, des transports en commun et de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 105 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 583,65 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333 et 451 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 5 Appartement 1 pièce 17m² Tours (37200) 51 000 € à partir de 209 €/mois Investissement loctaif studio proche facultés - À vendre CITYA SGTI, appartement idéal pour investisseurs ! Situé à proximité immédiate des facultés [...] et de tous les transports en commun, cet appartement lumineux et bien optimisé est une opportunité rare. Cet appartement se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie bien agencée. La pièce de vie inclut un coin kitchenette, parfait pour les étudiants. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état et actuellement loué, offrant un rendement immédiat pour l'acheteur. La résidence, construite en 1995, est sécurisée, garantissant un environnement serein pour ses occupants. Grâce à une bonne orientation, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. De plus, l'espace est optimisé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Cet appartement est une occasion idéale pour tout investisseur cherchant à acquérir un bien immobilier stratégique. Sa proximité avec les facultés et les principaux axes de transport en commun en fait un choix judicieux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 332 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 734,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 281,42 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
6 Appartement 2 pièces 35.45m² Tours (37000) 136 000 € à partir de 557 €/mois VENTE d'un appartement T2 (35 m²) avec balcon et parking dans le centre-ville de Tours. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité [...] d'investissement à ne pas manquer dans le centre-ville de Tours ! Nous vous proposons un appartement de type T2 situé dans un immeuble construit en 1972. Ce bien offre une surface habitable de 35m² et se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une cuisine séparée aménagée et d'un balcon offrant une exposition plein sud. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs. Il est situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. De plus, une cave et une place de parking sont incluses dans la vente. Le loyer actuel s'élève à 580.50€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 113€. Le bail en cours se termine le 16/03/2027, offrant ainsi une visibilité sur la rentabilité de cet investissement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, en plein cœur du centre-ville, à proximité de la gare et de nombreux commerces tels que des écoles, pharmacies, supermarchés, universités et boulangeries. Cette opportunité d'investissement présente un fort potentiel de rentabilité (5% brut), ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier à Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 122 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 820,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 622 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
11 Appartement 2 pièces 45.2m² Tours (37000) 130 000 € à partir de 532 €/mois Idéalement situé, appartement classique T2 à Tours. - Appartement deux pièces - Tours Centre, Quartier Rabelais Découvrez cet appartement deux pièces [...] de 45 m², situé place Rabelais à Tours centre. Idéalement placé, il offre une proximité appréciable avec les universités, les écoles, les commerces, les transports en commun et un marché animé chaque dimanche matin. L'appartement se compose d'un salon de 23 m², d'une chambre, d'une salle de douche et d'une cuisine équipée. L'orientation permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant un confort thermique optimal. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Des supermarchés tels que Auchan Supermarché Rabelais et Carrefour City, des écoles comme l'École maternelle et Élémentaire Sainte-Jeanne d'Arc, des pharmacies telles que Pharmacie Saint-Éloi et Pharmacie Giraudeau, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques pas. Si vous recherchez un appartement confortable pour y habiter, ou pour faire un investissement locatif, bien situé et proche de toutes les commodités, cet appartement T2 à Tours est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 350 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
15 Maison 5 pièces 100m² Chinon (37500) 277 000 € à partir de 1 134 €/mois CHINON, Belle maison récente de plain pied. - CITYA PLANCHON IMMOBILIER, vous propose à la vente cette belle maison récente [...] de plain pied . Dans un quartier calme de CHINON, cette maison datant de 2020, est disponible à la vente. Construite sous le label RT2012, elle se compose: D'une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier, un dégagement de distribution, un WC, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le grenier est aménageable. Vous trouverez également un garage de 20m² et un autre garage en ossature bois d'environ 40m². L'ensemble possède également une charmante terrasse bois avec vue sur les vignes. Le tout sur un terrain d'environ 500m². REF 6165. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 544 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 23 Maison 4 pièces 100m² Chinon (37500) 288 000 € à partir de 1 179 €/mois CHINON CENTRE VILLE MAISON AVEC JARDIN TERRASSE ET GARAGE - EN EXCLUSIVITE CHEZ CITYA PLANCHON IMMOBILIER. Au cœur de ville de [...] CHINON, au bout d'une impasse, venez découvrir cette maison de caractère. Elle se compose au rez de chaussée, d'un grand garage d'une entrée, ainsi que d'une pièce à aménager. Au premier étage, un dégagement ouvrant sur une terrasse, une belle cuisine récente, un espace de vie avec cheminée insert, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec WC, et un jardin. La rénovation est récente, système de chauffage par pompe à chaleur. Vous trouverez également une cave. Réf 6166. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 4 Parking 15.25m² Tours (37000) 39 000 € à partir de 160 €/mois VENTE : GARAGE EN HYPER-CENTRE DE TOURS - En vente, en exclusivité dans votre Cabinet Citya Béranger, venez découvrir ce [...] garage situé sur le parking PROSPER MERIMEE en hyper-centre de TOURS. Entre la rue Nationale et la rue Colbert, ce produit rare vous permettra de ne plus avoir à chercher de stationnement. Longueur : 4,99 Largeur : 3.06 Hauteur : 2,09. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 23,22 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 13 Immeuble 110m² Chinon (37500) 163 000 € à partir de 668 €/mois CHINON IMMEUBLE DE RAPPORT - EN EXCLUSIVITE CHEZ CITYA PLANCHON IMMOBILIER. Venez découvrir à la vente ce bel immeuble ancien. Il se [...] compose: Au rez de chaussée, une entrée, un garage, un cellier, et un accès à une cave. Au premier étage, un appartement de type 2, loyer 560€/mois. Au deuxième étage, un appartement de type 2, loyer 415€/mois Au dernier étage, un appartement studio, loyer 320€/mois L'immeuble est loué actuellement. Le premier étage sera libre de location en novembre. La façade et la toiture sont en très bon état. Il faudra prévoir un rafraichissement de l'intérieur des logements. REF 6159. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 13 Appartement 4 pièces 79.67m² Saint-Avertin (37550) 252 000 € à partir de 1 032 €/mois SAINT AVERTIN - APPARTEMENT T4 - TERRASSE - DEUX PARKINGS - A vendre sur la commune de Saint Avertin (37550). [...] Laissez-vous séduire par cet appartement de standing de 4 pièces principales, d'une surface habitable de 79,67 m², dans une résidence récente de 2014, de seulement deux étages avec un ascenseur, dans un cadre boisé, au calme et sécurisé. Ce bien vous propose une triple exposition, avec une entrée, une cuisine ouverte à aménager à votre goût, un salon et un séjour spacieux, le tout sur 39.14 m², donnant sur une terrasse ensoleillée, exposée Ouest, bien agréable pour profiter des beaux jours, 2 chambres avec possibilité d'une 3ème chambre si on diminue le salon, une salle de bains avec une fenêtre, une salle d'eau, un wc séparé, de nombreux rangements. De plus, vous bénéficierez de 2 emplacements de stationnement extérieurs dont un couvert non clos accessible depuis l'aire de circulation extérieure, pour garer facilement vos véhicules. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel par radiateur au gaz de ville, avec des huisseries en double vitrage PVC. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing à Saint-Avertin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous de visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 548,84 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 240 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 252 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 6 Appartement 4 pièces 75m² La Riche (37520) 130 000 € à partir de 532 €/mois Bel appartement T4 lumineux à La Riche, calme avec beaux volumes. - A VENDRE - Bel appartement T4 situé à [...] La Riche (37520) - VIDE DE TOUTE OCCUPATION DÉBUT OCTOBRE 2024 Cet appartement spacieux de type T4 est idéalement situé à La Riche. Avec une surface habitable de 75 m², il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une pièce de vie et une salle de bain. L'appartement dispose d'une cuisine séparée et aménagée, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Le chauffage est collectif, alimenté au gaz et assuré par des radiateurs. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle, d'un interphone, et est situé dans un environnement calme. Il présente un gros potentiel d'investissement, avec des beaux volumes et un espace optimisé. Parmi les caractéristiques notables de ce bien, on compte la présence de 2 places de parking, idéales pour les résidents. L'appartement est non meublé et ne dispose pas de cave. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Intermarché, Proxi Super, Auchan Supermarché Rabelais), des écoles (École primaire Ferdinand Buisson, École élémentaire Paul Bert, École maternelle Paul Racault), des pharmacies (Pharmacie Tonnellé, Pharmacie de la Mairie, Pharmacie Saint-Anne), des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités (Service Universitaire d'Information et d'Orientation, Direction des Relations Internationales, Cuefee) et des boulangeries. L'appartement sera disponible à la vente vide à partir du 01/10/2024, et est actuellement loué à un loyer mensuel de 481.28€, avec des charges de 172€. Il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 784,32 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1 Appartement 54m² Tours (37100) 78 000 € à partir de 319 €/mois APPARTEMENT DE STANDING à vendre à Tours, idéal investissement, rez-de-chaussée avec terrasse, proche écoles, commerces et universités. - A VENDRE [...] - APPARTEMENT DE STANDING À TOURS Situé à Tours, dans un quartier recherché, cet appartement de standing est un investissement idéal. Construit en 1973, ce bien offre une surface habitable de 54 m². Il se compose de 1 chambres, 1 salle de douche, une cuisine aménagée. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal. Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur. L'orientation est-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence de double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité. Bonne rentabilité locative! Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, universités et stations de recharge pour véhicules électriques. Il conviendra parfaitement à un investisseur cherchant un bien de qualité dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans cet appartement de standing à Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix du bien net vendeur est de 70 200,00 euros plus 11,11% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 78 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1 Appartement 1 pièce 27m² Tours (37100) 40 000 € à partir de 164 €/mois Investissement idéal : Appartement de standing T1 à Tours avec terrasse, loué 510€. - A VENDRE - APPARTEMENT DE STANDING [...] T1 À TOURS Idéal pour un investissement locatif, cet appartement de standing T1 est situé à Tours, dans un quartier recherché. Avec une superficie de 27m², ce bien offre un espace de vie confortable pour un locataire seul ou un couple. Cet appartement dispose d'une kitchenette équipée, d'une salle de douche, et d'un patio pour profiter des beaux jours. De plus, il est équipé d'un chauffage collectif au gaz, assurant un confort thermique optimal. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement au 1er étage bénéficie d'une orientation est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, les fenêtres sont en double vitrage pour une isolation phonique et thermique renforcée. Le bail en cours assure une belle rentabilité immédiate pour l'investisseur. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités, et des boulangeries. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement unique ! Vous avez également la possibilité d'acquérir un ensemble de 5 appartements dans la même résidence, idéal pour diversifier votre portefeuille locatif. À vos offres !!! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 265 lots. Le prix du bien net vendeur est de 35 000,00 euros plus 14,29% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 40 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1 Appartement 1 pièce 27m² Tours (37100) 40 000 € à partir de 164 €/mois VENTE d'un appartement de standing T1 (27 m²) avec terrasse à Tours. - A VENDRE : Superbe appartement de standing [...] T1 situé à Tours (37100). Cet appartement, d'une surface habitable de 27 m², a été construit en 1973 et se trouve au 1er étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Il dispose d'une kitchenette, d'une salle de douche, et d'une terrasse offrant une exposition est. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreuses commodités telles que des supermarchés (Coccinelle Express, Asia Market, Carrefour City), des écoles (École primaire Victor Hugo, Lycée Saint-Grégoire, Collège Saint Grégoire), des pharmacies (Pharmacie Maginot, Pharmacie Bertolino, Pharmacie du Charentais), et des stations de recharge pour véhicules électriques (Tours Supercharger, Virta Global charging station, Charge auto Modulo). Ce bien est situé dans un quartier résidentiel et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Il est doté d'une terrasse, d'une chambre et offre un cadre de vie agréable. Cette offre est d'autant plus attrayante car il est possible d'acquérir un ensemble de 5 appartements dans la même résidence, ce qui constitue une opportunité idéale pour diversifier votre portefeuille locatif. À vos offres !!!! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 754,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 35 000,00 euros plus 14,29% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 40 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr