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Description

Investissement idéal près des universités et des commerces - Studio à vendre, Tours 37100. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Situé à Tours (37100), cet appartement de type T1, d'une surface de 26 m², construit en 1973, est idéal pour un investisseur avisé. Cet appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, offrant un confort optimal. La cuisine est équipée d'une kitchenette fonctionnelle. L'appartement comprend une chambre, une salle de douche et bénéficie d'une place de parking. De plus, l'immeuble est doté d'un ascenseur, offrant un accès facile aux étages. L'appartement est orienté au nord, offrant une vue dégagée et un environnement calme. Il est situé dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques et universités. Cet appartement est actuellement vide, ce qui en fait un investissement idéal pour une rénovation ou une remise en location. Avec son agencement optimisé, son potentiel de valorisation et sa proximité avec les universités et les transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 307,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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