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Description

VENTE - Appartement bourgeois T5 de 150m² en plein Centre-ville d'Orléans, avec Belles finitions, Balcon et Cheminée. - A VENDRE Situé au cœur du centre-ville d'Orléans, cet appartement bourgeois de type T5 est une véritable perle rare. Avec une superficie habitable de 150 m², ce bien offre un espace de vie spacieux et lumineux. L'appartement se compose d'un salon de 39.28 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux caves pour un rangement optimal. Les finitions de ce bien sont d'une qualité exceptionnelle, offrant un cadre de vie élégant et sophistiqué. L'orientation est-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un balcon offre un espace extérieur privilégié pour se détendre. Les caractéristiques supplémentaires telles qu'une cheminée, un local à vélo, un interphone et des prestations de qualité ajoutent une touche de confort et de praticité à ce bien recherché. La proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacies, universités, boulangeries et supermarchés en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. L'absence d'ascenseur est compensée par la facilité d'accès à toutes les commodités à proximité. Ce bien d'exception est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens raffinés et uniques. N'hésitez pas à venir découvrir ce joyau de l'immobilier à Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 982,56 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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