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Description

LYON 9 - Appartement 3 pièces A VENDRE - Dans une résidence située 21 montée de l'Observance, au 4 -ème étage avec ascenseur, appartement T3 pièces de 56 m2 environ traversant est/ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour en parquet avec accès à un balcon offrant une très belle vue dégagée , une cuisine indépendante nue avec cellier, deux chambres en parquet avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Un cave en sous-sol complète ce bien. Appartement lumineux offrant une superbe vue dégagée sur la Saône, la colline de la Croix Rousse et Fourvière. Une rénovation complète est à prévoir ( a l'exception des huisseries et du tableau électrique) : reprise de l'ensemble des murs et plafonds, ponçage et vitrification du parquet, réfection de la SDB et aménagement de la cuisine. Possibilité de la transformer en grand T2 pièces. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Contact CITYA VENDOME LUMIERE pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 116 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 887,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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