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Description

LOCATION d'un appartement T2 (63 m²) avec une orientation plein Sud à Toulon, quartier Saint Jean du Var. - A LOUER Charmant appartement T2 situé à Saint Jean du Var sur le Boulevard Maréchal Joffre à Toulon. Cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour ceux cherchant un petit cocon de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de cet appartement. Avec une surface habitable de 63 m², cet espace de vie vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Le salon spacieux de 21,88 m² est le lieu parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine séparée est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Une chambre lumineuse et une salle de douche complètent cet espace cosy. L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, des convecteurs électriques assurent le chauffage, offrant une chaleur agréable en hiver. Parmi les autres avantages, vous trouverez un branchement pour machine à laver, un accès facile aux transports en commun, ainsi que la proximité immédiate des commerces. Un interphone est également inclus pour plus de sécurité et de tranquillité. Vous apprécierez la proximité des supermarchés tels qu'E. Leclerc, Carrefour Market et Biocoop, ainsi que des écoles comme l'École maternelle de Vert Coteau. Pour vos besoins de santé, des pharmacies telles que Pharmacie Monges sont accessibles à moins de 500 mètres. Au sein d'un immeuble de 4 étages, cet appartement se trouve au premier étage. Non meublé, il est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Ne manquez pas l'occasion de louer ce charmant appartement rustique à Saint Jean du Var, à Toulon. Une opportunité unique pour vivre dans un cadre authentique et convivial. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 597,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 825,11 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 190,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 784 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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