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Description

Location d'un appartement T2 (29 m²) à Orléans avec une cuisine aménagée et équipée. - EXCLUSIVITÉ À 125 m du tramway Jeanne d'Arc (ligne B), en location à ORLEANS (45000), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 28,64 m². Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Son intérieur propose une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve 12 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les lignes B et A du tramway juste à côté. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur un conservatoire non loin du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois bureaux de poste et des épiceries. Ne manquez pas le marché Place de la République tous les jeudis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Citya République. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 657,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 372,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 85,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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