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Description

LOCATION d'un appartement T3 (46 m²) à Nîmes. - À LOUER - T3 - NIMES - GARE - RES OPPIDUM - PARKING - BALCON Nous vous proposons la location d'un bel appartement de type T3 situé à Nîmes, dans un quartier résidentiel calme. Cet appartement dispose d'une surface habitable de 46 m² et se trouve au 6ème étage d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée et un salon. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur les alentours. Le chauffage est individuel et assuré par des convecteurs électriques. L'immeuble, situé dans un ensemble immobilier, bénéficie d'un parking privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous trouverez également un supermarché à proximité, avec des enseignes telles que Lidl, Carrefour Contact et Intermarché, pour faciliter vos courses au quotidien. Pour les familles, des écoles telles que l'école primaire privée Notre-Dame, le collège Federico Garcia Lorca et le lycée Charles Péguy sont accessibles dans les environs, à moins de 6 km. De plus, plusieurs pharmacies sont également présentes dans un rayon proche pour vos besoins de santé. Enfin, si vous êtes propriétaire d'un véhicule électrique, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 10 km, avec des stations comme Bellegarde - Rue Fanfonne Guillerme, Tesla Supercharger et Electra - Nîmes. Cet appartement lumineux et fonctionnel est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement agréable à Nîmes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 679,91 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 700,41 euros. Les honoraires charge locataire sont de 609,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 140,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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