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Description

LOCATION d'un appartement T3 (73 m²) avec balcon et ascenseur à NICE. - À LOUER Bel appartement de type T3 situé à Nice (06000), offrant une surface habitable de 73 m². Ce charmant appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de douche. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques. Deux balcons offrent une vue agréable et une orientation ouest permettant de profiter du soleil en fin de journée. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement dispose d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile aux étages. Il est situé dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités : écoles (Lycée privé IMES, Groupe scolaire Nikaia, Lycée Michelet), supermarchés (Biocoop, Intermarché Express, Carrefour City), pharmacies, boulangeries (Multari, Armand, Aux Délices de la Buffa), et à proximité du centre-ville, du bord de mer et des transports en commun (Le Tramway). L'appartement bénéficie d'une vue partielle sur la mer, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement lumineux et bien situé à Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 600,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 1 615,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 027,00 euros ( soit 13,90 euros/m² ) dont 237,00 euros pour état des lieux ( soit 3,21 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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