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Description

Location d'un appartement rénové T3 avec terrasse et jardin privatif en HYPER CENTRE de LIMOGES (87000). - A LOUER magnifique T3 avec terrasse et jardin en plein centre ville de Limoges Bel appartement rénové de type T3 situé dans l'hyper centre de Limoges. Ce charmant appartement de 88 m² se trouve dans un bel immeuble ancien rénové, à deux pas des rues piétonnes du cœur de la ville. L'appartement comprend un vaste séjour salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée moderne, une chambre spacieuse et une autre pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau et un dressing. Le chauffage est individuel au gaz, assurant une faible consommation énergétique. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse et son jardin privatifs, offrant un espace extérieur agréable en plein cœur de la ville. De plus, un parking privé sécurisé se trouve à seulement 100 mètres de l'immeuble, offrant une solution pratique pour stationner en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une situation idéale avec des lignes de bus et des commerces au pied de l'immeuble. De plus, l'accès vers la mairie et le CHU est rapide, facilitant les déplacements au quotidien. Les caractéristiques de ce bien comprennent également un total de 3 pièces réparties sur 2 étages, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Pour ceux en quête d'un logement alliant confort, modernité et praticité en plein cœur de Limoges, cet appartement rénové T3 est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter au 05.55.11.90.69 ou par Mail:limoges.contact@citya.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 009,00 euros par mois charges comprises dont 96,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 029,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 968,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 264,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 284 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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